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土地信息|开发区东部一商住地重新上线,起始楼面价4260元/平方米!

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1月8日,烟J[2019]5006-1号开发区III-5小区地块发布出让公告,起始总价13277万元,起始楼面价4260元/平方米,竞拍保证金13277万元,地块原为11月份流拍的烟J[2019]5006号宗地,用地性质为居住兼容商业,位于银河路以南、紫金山路以东,东侧为天地一品小区,南侧为公园绿地。



总用地面积:15583.6平方米,1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤20%,划地上建筑面积不大于31167平方米,其中住宅建筑面积≤28673平方米;商业服务业设施豆1484平方米(包含便利店等),配套公建建筑面积应注1010平方米(包含不少于养老服务设施120平方米,社区卫生服务站220平方米,物业管理用房240平方米,文化活动站300平方米,监控室50平方米,警务室80平方米)。按照标准配建的配套公建,具体各项规模应在规划方案时进一步详核。规划地下建筑面积约1.6平方米(地下停车位、设备用房、小棚等),建筑高度运80米,地上建筑层数≤26层。




出让公告显示,竞买人须利用外资办理土地竞买手续并全额外资缴纳土地成交价款。宗地成交之日前,竞得人资本金实际到位外资不少于宗地成交价不少于竞买保证金,注册资本金中外资额需达到2000万美元以上。



     
好位置
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涨了呢么?
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好啥呀,小学上不了金城,初中上不了实验
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阿哥阿 发表于 2020-1-8 13:11
好啥呀,小学上不了金城,初中上不了实验

好位置的意思仅仅就是学区吗?
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冬至 发表于 2020-1-8 13:17
好位置的意思仅仅就是学区吗?

那你的意思位置好,好在哪?
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想当年星海花园未来海岸碧海云天多牛逼,现在卖二手房能卖过高级中学旁那几个吗?一个海天花园秒杀一切
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开发区不了解
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阿哥阿 发表于 2020-1-8 13:57
想当年星海花园未来海岸碧海云天多牛逼,现在卖二手房能卖过高级中学旁那几个吗?一个海天花园秒杀一切[em1 ...

告诉你个信息,开发区最好的小学是金城小学和九小(金城小学分校),这两个小学对应的是开发区二中。
以前没有严格实行初中划片入学,实验中学收割了一批小学尖子生包括金城小学的毕业生,现在严格划片入学,开发区二中很快起上来了。
而你说的这几个楼盘都是金城小学和开发区二中的学区。
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10
发表于 2020-1-8 15:10|只看该作者
现在 开发区一中 二中  实验  实验东校 学习氛围都很好了!已经不是以前了。在这几个学校上不要有太多的顾虑。
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11
发表于 2020-1-8 15:23|只看该作者
高级中学老校区香橙小区住宅出售
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冬至 发表于 2020-1-8 15:05
告诉你个信息,开发区最好的小学是金城小学和九小(金城小学分校),这两个小学对应的是开发区二中。
以前 ...

谁给你贴标签是最好的?开发商,中介吧,开发区这两年建了多少小学,老师早分流差不多了,就那个位置上个学跑金盛那么老远,
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冬至 发表于 2020-1-8 15:05
告诉你个信息,开发区最好的小学是金城小学和九小(金城小学分校),这两个小学对应的是开发区二中。
以前 ...

我猜猜你应该住在华明星海湾吧
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244483794 发表于 2020-1-8 15:23
高级中学老校区香橙小区住宅出售

多少钱
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15
发表于 2020-1-8 16:20|只看该作者
地块太小了
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16
发表于 2020-1-8 16:25|只看该作者
初中上不了实验

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